Estimation théorique
Rue des Roissys,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roissys,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 899.000€ et 1.013.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.990€ et 10.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 899.000€ et 1.013.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 899.000€ et 1.013.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 174 | RUE DES ROISSYS | 7 | 124 | 256 | 740000€ | 5968€ |
2022-12-16 | 1 | ALL DES CHALETS | 2 | 25 | 68 | 268000€ | 10720€ |
2022-04-01 | 155 | RUE DES ROISSYS | 3 | 55 | 263 | 670000€ | 12182€ |
2023-01-04 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 75 | 216 | 198500€ | 2647€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DE LA FRATERNITE | 1 | 42 | 0 | 330300€ | 7864€ |
2020-07-30 | 11 | ALL DES CHALETS | 4 | 68 | 344 | 909900€ | 13381€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DES CHALETS | 4 | 157 | 225 | 927000€ | 5904€ |
2020-10-29 | 17 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 273 | 600000€ | 8000€ |
2021-12-22 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 79 | 938 | 960000€ | 12152€ |
2020-08-31 | 15 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 146 | 188 | 779500€ | 5339€ |
2020-07-15 | 33 | VLA DU COTEAU | 8 | 267 | 268 | 1626000€ | 6090€ |
2021-10-08 | 28 | ALL BEL AIR | 5 | 72 | 328 | 784340€ | 10894€ |
2021-12-07 | 32 | RUE DES VERGERS | 4 | 58 | 109 | 450000€ | 7759€ |
2022-08-25 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 69 | 110 | 548720€ | 7952€ |
2019-07-02 | 193 | RUE DES ROISSYS | 6 | 103 | 275 | 882280€ | 8566€ |
2022-09-02 | 2 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 829960€ | 8469€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DROUET PEUPION | 5 | 105 | 211 | 968285€ | 9222€ |
2022-05-11 | 6 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 698000€ | 7122€ |
2022-04-25 | 13 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 119 | 382 | 1269450€ | 10668€ |
2022-06-29 | 23 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 95 | 152 | 755650€ | 7954€ |
2023-01-25 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 114 | 234 | 645000€ | 5658€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 246 | 885000€ | 8349€ |
2021-08-05 | 195 | RUE DES ROISSYS | 6 | 133 | 271 | 965000€ | 7256€ |
2022-10-12 | 196 | RUE DES ROISSYS | 4 | 70 | 386 | 699000€ | 9986€ |
2022-08-30 | 14 | VLA DU COTEAU | 4 | 67 | 0 | 691100€ | 10315€ |
2019-07-26 | 18 | ALL BEL AIR | 4 | 88 | 217 | 760000€ | 8636€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DES VERGERS | 3 | 63 | 117 | 680000€ | 10794€ |
2021-07-08 | 133 | RUE DES ROISSYS | 3 | 76 | 257 | 738000€ | 9711€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DROUET PEUPION | 7 | 214 | 339 | 1226060€ | 5729€ |
2022-06-21 | 16 | ALL BEL AIR | 4 | 90 | 217 | 698000€ | 7756€ |
2021-12-10 | 10 | ALL DE L AVENIR | 4 | 150 | 274 | 960000€ | 6400€ |
2021-07-08 | 14 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 5 | 163 | 232 | 1743900€ | 10699€ |
2020-08-04 | 131 | RUE DES ROISSYS | 5 | 142 | 352 | 1453000€ | 10232€ |
2021-09-14 | 2 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 3 | 81 | 470 | 878700€ | 10848€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 120 | 143 | 772000€ | 6433€ |
2021-12-07 | 7 | ALL BEL AIR | 5 | 80 | 229 | 710800€ | 8885€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 117 | 960950€ | 7507€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 78 | 115 | 600000€ | 7692€ |
2022-06-24 | 15 | VLA DU COTEAU | 3 | 112 | 165 | 825000€ | 7366€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 110 | 115 | 723000€ | 6573€ |
2022-09-01 | 41 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 65 | 150 | 631000€ | 9708€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GERMAINE | 4 | 80 | 105 | 593200€ | 7415€ |
2020-02-12 | 7 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 988200€ | 8235€ |
2021-10-18 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 956385€ | 7970€ |
2020-05-22 | 101 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 159 | 534 | 496000€ | 3119€ |
2019-07-26 | 27 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 80 | 230 | 599000€ | 7488€ |
2023-06-02 | 7 | RUE GERMAINE | 3 | 61 | 0 | 450000€ | 7377€ |
2020-04-30 | 24 | ALL DES ROSIERS | 4 | 62 | 135 | 30771€ | 496€ |
2020-09-12 | 107 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 185 | 494 | 1147700€ | 6204€ |
2022-04-13 | 45 | RUE FRANCOIS PINSON | 4 | 72 | 220 | 685000€ | 9514€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES ROISSYS | 4 | 112 | 261 | 791570€ | 7068€ |
2021-02-16 | 176 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 6 | 129 | 339 | 1290700€ | 10005€ |
2022-12-10 | 49 | RUE FRANCOIS PINSON | 6 | 124 | 262 | 780000€ | 6290€ |
2019-06-07 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 180 | 0 | 870000€ | 4833€ |
2022-07-26 | 6 | ALL BREANT | 6 | 130 | 275 | 1164780€ | 8960€ |
2022-07-28 | 196 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 66 | 162 | 718000€ | 10879€ |
2022-06-27 | 11 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 5 | 160 | 617 | 1921000€ | 12006€ |
2020-10-05 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 38 | 148 | 250000€ | 6579€ |
2022-11-30 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 51 | 148 | 577375€ | 11321€ |
2020-10-06 | 202 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 69 | 320 | 598000€ | 8667€ |
2021-10-15 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 124 | 280000€ | 7000€ |
2019-08-28 | 4 | ALL BREANT | 5 | 76 | 439 | 570000€ | 7500€ |
2022-04-12 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 56 | 65 | 710000€ | 12679€ |
2021-02-22 | 214 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 107 | 250 | 989430€ | 9247€ |
2023-02-27 | 115 | RUE DES ROISSYS | 6 | 203 | 0 | 1215700€ | 5989€ |
2022-04-01 | 220 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 83 | 306 | 840000€ | 10120€ |
2019-08-02 | 165 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 72 | 645 | 948750€ | 13177€ |
2019-10-29 | 6 | VOIE D ISSY | 6 | 122 | 166 | 640000€ | 5246€ |
2023-04-07 | 77 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 150 | 269 | 1233230€ | 8222€ |
2022-09-02 | 113 | RUE BERANGER | 4 | 48 | 222 | 470000€ | 9792€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 330000€ | 8250€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 480000€ | 12000€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 86 | 184 | 820000€ | 9535€ |
2020-12-17 | 113 | RUE DES ROISSYS | 6 | 170 | 488 | 1057800€ | 6222€ |
2020-11-06 | 3 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 142 | 206 | 1050000€ | 7394€ |
2020-01-23 | 70 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 51 | 169 | 689700€ | 13524€ |
2021-09-08 | 73 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 100 | 345 | 1070000€ | 10700€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DROUET PEUPION | 3 | 47 | 75 | 340000€ | 7234€ |
2022-06-01 | 80 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 161 | 0 | 1285000€ | 7981€ |
2022-12-02 | 16 | RUE FRANCOIS PINSON | 7 | 169 | 208 | 950000€ | 5621€ |
2019-11-04 | 143 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 67 | 380 | 1129000€ | 16851€ |
2022-04-22 | 109 | RUE DES ROISSYS | 6 | 149 | 425 | 1221000€ | 8195€ |
2020-09-15 | 9 | ALL LOUISE | 3 | 65 | 170 | 550000€ | 8462€ |
2019-10-21 | 139 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 90 | 301 | 854422€ | 9494€ |
2020-12-21 | 62 | RUE LOUIS GIRARD | 4 | 121 | 684 | 1660000€ | 13719€ |
2022-10-11 | 5 | RUE FRANCOIS PINSON | 3 | 50 | 92 | 355000€ | 7100€ |
2022-07-01 | 61 | RUE HEBERT | 6 | 90 | 212 | 901000€ | 10011€ |
2021-03-05 | 9 | PAS DU PIERRIER | 2 | 53 | 190 | 105000€ | 1981€ |
2023-06-06 | 89 | BD DE VANVES | 3 | 50 | 112 | 525000€ | 10500€ |
2022-03-03 | 116 | RUE DES ROISSYS | 2 | 80 | 395 | 612000€ | 7650€ |
2019-06-28 | 68 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 70 | 154 | 505000€ | 7214€ |
2021-05-21 | 81 | RUE BERANGER | 6 | 272 | 243 | 1687000€ | 6202€ |
2020-08-24 | 145 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 96 | 0 | 677275€ | 7055€ |
2021-01-22 | 114 | RUE DES ROISSYS | 3 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2021-12-27 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 206 | 930000€ | 12400€ |
2021-09-02 | 5 | PAS MADELEINE | 4 | 113 | 324 | 917000€ | 8115€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES FRAMBOISIERS | 5 | 136 | 145 | 1110180€ | 8163€ |
2021-01-19 | 99 | RUE DES ROISSYS | 5 | 98 | 253 | 834000€ | 8510€ |
2021-02-26 | 91 | RUE BERANGER | 4 | 87 | 0 | 714000€ | 8207€ |
2023-01-16 | 12 | PAS MADELEINE | 1 | 34 | 104 | 555400€ | 16335€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DES PETITS POIS | 5 | 153 | 256 | 1234000€ | 8065€ |
2021-10-14 | 12 | VOIE PETRAS | 3 | 45 | 196 | 375000€ | 8333€ |
2019-06-21 | 22 | RUE GEORGES HENRI | 4 | 99 | 432 | 164000€ | 1657€ |
2021-11-26 | 8 | PAS MADELEINE | 4 | 125 | 199 | 828600€ | 6629€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 35 | 104 | 210000€ | 6000€ |
2021-04-12 | 34 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 85 | 184 | 317044€ | 3730€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 94 | 201 | 889000€ | 9457€ |
2020-08-31 | 8 | RUE GEORGES HENRI | 5 | 107 | 168 | 765000€ | 7150€ |
2022-12-30 | 12 | ALL DES FRAMBOISIERS | 3 | 66 | 201 | 150000€ | 2273€ |
2021-03-09 | 25 | VC VO D ISSY | 4 | 113 | 300 | 885000€ | 7832€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DES GARREMENTS | 7 | 118 | 310 | 1090000€ | 9237€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 110 | 500000€ | 5814€ |
2020-07-24 | 20 | RUE GEORGES HENRI | 3 | 40 | 601 | 700000€ | 17500€ |
2023-01-27 | 41 | SEN DES GARMANTS | 5 | 96 | 467 | 1230000€ | 12813€ |
2021-04-30 | 71 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 411 | 656000€ | 8865€ |
2020-07-08 | 51 | RUE HEBERT | 4 | 90 | 270 | 985000€ | 10944€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 390000€ | 11818€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 445000€ | 13485€ |
2020-11-27 | 67 | RUE BERANGER | 5 | 98 | 255 | 720000€ | 7347€ |
2022-09-21 | 51 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 97 | 734850€ | 9421€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 142 | 145 | 660000€ | 4648€ |
2022-04-27 | 41 | RUE DES GARREMENTS | 6 | 138 | 245 | 1230000€ | 8913€ |
2021-09-03 | 77 | BD DE VANVES | 4 | 101 | 167 | 835050€ | 8268€ |
2019-10-25 | 123 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 86 | 264 | 440000€ | 5116€ |
2019-08-27 | 7 | ALL BLANCHE | 4 | 92 | 130 | 776150€ | 8436€ |
2019-07-12 | 20 | RUE MATHILDE | 4 | 51 | 161 | 483000€ | 9471€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 157 | 782600€ | 6522€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 130 | 448 | 1193380€ | 9180€ |
2020-06-15 | 75 | BD DE VANVES | 4 | 68 | 101 | 619500€ | 9110€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 45 | 212 | 575000€ | 12778€ |
2019-11-20 | 55 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 127 | 580 | 1490000€ | 11732€ |
2021-11-19 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 59 | 126 | 610000€ | 10339€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DES PETITS POIS | 3 | 58 | 368 | 400000€ | 6897€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2021-03-26 | 97 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 107 | 165 | 999100€ | 9337€ |
2022-07-27 | 12 | ALL ANTOINE GROSSIN | 8 | 135 | 292 | 1298000€ | 9615€ |
2022-07-01 | 122 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 0 | 969060€ | 8810€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 129 | 93 | 580230€ | 4498€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES GARMANTS | 4 | 70 | 190 | 480000€ | 6857€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LORRAINE | 2 | 60 | 172 | 553000€ | 9217€ |
2020-10-01 | 42 | RUE HEBERT | 4 | 96 | 295 | 985000€ | 10260€ |
2023-03-23 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 83 | 117 | 425000€ | 5120€ |
2022-01-17 | 3 | RUE JULES GUESDE | 4 | 82 | 90 | 680000€ | 8293€ |
2020-12-24 | 59 | RUE LOUIS GIRARD | 2 | 40 | 137 | 400000€ | 10000€ |
2022-11-16 | 12 | RUE JULES GUESDE | 6 | 110 | 211 | 856000€ | 7782€ |
2023-02-15 | 41 | RUE HEBERT | 3 | 72 | 333 | 975610€ | 13550€ |
2019-10-18 | 23 | ALL DU FILON | 2 | 32 | 191 | 300000€ | 9375€ |
2021-05-31 | 14 | RUE JULES GUESDE | 5 | 90 | 208 | 530000€ | 5889€ |
2023-04-13 | 82 | BD DE VANVES | 6 | 170 | 514 | 1036000€ | 6094€ |
2021-05-29 | 1 | VLA GINETTE | 2 | 70 | 250 | 720000€ | 10286€ |